➤空き家対策‐売却‐

売却することによりまとまったお金が入ってきます。（住宅ローンのどの借り入れがない場合）　
ほか、以下の金銭的な負担や損失がなくなります。

• 維持・管理費用
• 放置することによる資産価値の低下

空き家の維持・管理などに費やしていた時間や手間がなくなります。

空き家の近隣にお住まいの方に迷惑をかけることがなくなるというメリットがあります。
具体的には以下のような近隣迷惑が発生する可能性があります。

• 景観の悪化
• 害虫・不法投棄などによる生活環境の悪化
• 植栽・樹木の越境　

​空き家でお困りの内容の中には「近隣からの苦情対応」という回答も少なくありません。

譲渡益が出た場合など、譲渡所得税がかかる場合があります。
住宅ローンなどの残債がある場合には売却時に一括返済が必要になります。
売却価格が残債額を下回っている場合は不足分を自己資金で返済することになります。

先祖代々引き継いできた資産を手放すことになりますので利用できなくなります。