相続不動産の活用・売却など

売却・活用を検討するとしても、相続後すぐに決めれることではなく、親族間でのお話合いが必要といったケースもあると思います。
相続不動産の売却・活用などの方法を決めるまで、そのまま所有になる方も少なくありません。
ただし、放置しておくわけにはいきません。
不動産の管理は不動産業者や、最近ではシルバー人材センターで請け負っている場合もあります。
相続不動産が遠方の場合は、このようなサービスを活用し維持管理を行うことをおすすめします。
また、「空き家の解体費用の補助」などの制度がある市区町村もあります。（補助金の申請には諸条件があります）
役所への補助金の確認、申請などのお手伝いもしております。
お気軽にお問い合わせください。
 

「活用している不動産」を相続した場合は、賃貸経営を引き継ぐことになります。
 

「家庭菜園」や、「荷物置き場」などとして、自分やご家族、親族で利用します。
自己利用の場合は収入がないので、税金、維持管理などの保有コストの自己負担は続きます。　
保有のコストが負担にならなければ、そのまま保有、自己利用を続けて、将来的に活用や売却を検討することも可能です。

 

相続した不動産の「立地」「土地の形状」「土地の面積」などを活かして活用することにより「収入」を得ることが期待できます。

初期投資を抑えるのであれば
「遊休地を貸し出し」て賃料収入を得る
「駐車場」として運用
などの方法があります。
自分で管理できる近所であれば、更地に砂利を敷き、ロープなどで区画を作る程度で月極駐車場を比較的気軽に始める事ができます。