相続不動産の活用・売却など

実家を相続したものの、「売却」や「活用」をすぐに決められず、親族間でのお話し合いが必要なケースも少なくありません。そのため、まずはそのまま所有しておくという選択をする方も多いですが、不動産を放置するわけにはいかず、適切な維持管理が求められます。

遠方にある相続不動産や、定期的な管理が難しい場合には、不動産業者による専門的な管理のほか、シルバー人材センターを活用することも選択肢の一つです。また、市区町村によっては「空き家の解体費用の補助」などの支援制度も利用可能で、これにより管理コストの負担を軽減することができます。（補助金の申請には条件があるため、確認が必要です）

弊所では、不動産の管理サポートに加え、補助金の確認や申請手続きについてもサポートしております。相続不動産の管理や最適な活用方法についてお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

「活用している不動産」を相続した場合は、賃貸経営を引き継ぐことになります。
 

「家庭菜園」や、「荷物置き場」などとして、自分やご家族、親族で利用します。
自己利用の場合は収入がないので、税金、維持管理などの保有コストの自己負担は続きます。　
保有のコストが負担にならなければ、そのまま保有、自己利用を続けて、将来的に活用や売却を検討することも可能です。

 

相続した不動産の「立地」「土地の形状」「土地の面積」などを活かして活用することにより「収入」を得ることが期待できます。

初期投資を抑えるのであれば
「遊休地を貸し出し」て賃料収入を得る
「駐車場」として運用
などの方法があります。
自分で管理できる近所であれば、更地に砂利を敷き、ロープなどで区画を作る程度で月極駐車場を比較的気軽に始める事ができます。